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绪论单元测试
| 题目 | 答案 |
| 土地的概念有广义和狭义的概念。（ ） | 对 |
| 土地是一个动态概念，其内涵和外延随人们认识的深入而变化。（ ） | 对 |
| 土地资源利用是指土地资源在国民经济各部门的分配与使用。（ ） | 对 |
| 土地经济学的三大研究领域包括土地报酬递减、土地资源利用、土地财产制度。（ ） | 对 |
| 土地的自然特性包括（ ） | 位置固定性#面积有限性#质量差异普遍性 |
| 土地的功能包括（ ）。 | 生产（养育）功能#仓储功能#承载功能#景观功能 |
| 土地的经济特性是以土地的（ ）为基础。 | 自然特性 |
| 土地的概念中包括以下哪几部分（ ）。 | 岩石#矿藏#土壤#水分 |
第一章单元测试
| 题目 | 答案 |
| 按其最终发挥的作用来划分，土地利用的目标是（ ）。 | 经济目标#生态目标# |
| 土地利用的生态效益评价包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。（ ） | 对 |
| （ ）是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。 | 土地利用 |
| 土地利用中的问题包括（ ） | 经济问题#社会问题#生态问题#技术问题 |
| 土地利用的目标按土地所提供的产品划分（ ）。 | 物质产品#服务（效用）# |
| （ ） 包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。 | 土地利用的生态效益评价#土地利用的经济效益评价#土地利用的社会效益评价#土地利用的自然效益评价 |
| 土地利用是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。（ ） | 对 |
| 土地利用中的问题包括土地利用经济问题、土地利用技术问题、土地利用生态问题、土地利用社会问题、土地利用管理问题。（ ） | 对 |
第二章单元测试
| 题目 | 答案 |
| 区位论的最早提出者是（ ）。 | 屠能 |
| 工业区位论的提出者是（ ）。 | 韦伯 |
| 城市区位论的提出者是（ ）。 | 克里斯塔勒 |
| 市场区位论的提出者是（ ）。 | 廖什 |
| 下列关于区位理论的各种说法中，的有：（ ） | 从经济实质上看，屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租#韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位#克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度，论述了城镇居民点的结构及其形成过程#空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论 |
| 农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。（ ） | 错 |
第三章单元测试
1
土地经济肥力的变化主要取决于土地人工肥力的变化。
A. 对
B. 错
2
土地报酬递减规律揭示的是人类利用土地过程中土地肥力的变化规律。
A. 对
B. 错
3
下列有关土地报酬递减规律的认识，的是：（ ）
A. “土地报酬”与“土地肥力”的概念是相同的
B. 土地报酬递减规律的本质是“变动要素的报酬变化规律”
C. 土地报酬递减规律是针对人类生产的历史过程而言的
D. 土地报酬递减规律属于生产关系范畴
4
无论针对何种形态的土地报酬进行分析，单位土地面积上某变动要素的最佳投资点为总产量最大时所对应的投入点。
A. 对
B. 错
5
下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中，的有：（ ）
A. 当APP（平均产量）达到最大值时，TPP（总产量）也达到最大值
B. 当MPP（边际产量）达到最大值时，TPP也达到最大值
C. MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点
D. EPP（生产弹性）表示报酬的强弱及变化方向
E. 理性的生产者，总是在总产量最高点进行投入
6
下列指标中，能够反映城镇土地利用集约度的指标有：（ ）
A. 人口密度
B. 投资强度
C. 容积率
D. 配套投资
E. 建筑高度
第四章单元测试
1
不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（ ）
A. 地区性
B. 唯一性
C. 层次性
D. 适应性
2
关于“土地报酬递减规律”，说法错误的是：（ ）
A. 该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。
B. “土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的。
C. “土地报酬递减规律”属于生产力的范畴，与生产关系无关。
D. “土地报酬递减规律”为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据。
3
农业土地适度经营规模的特性包括（ ）。
A. 地区性
B. 动态性
C. 层次性
D. 适应性
4
在农业土地适度经营规模的评价指标中属于生态效益评价指标的有（ ）。
A. 产量
B. 产值
C. 土地肥力
D. 2自然资源利用效率
5
城市土地经济学的研究内容主要包括( )。
A. 城市土地的一般理论
B. 土地利用经济
C. 土地定级估价
D. 土地制度
第五章单元测试
1
联合国于1992年召开了由各国政府首脑参加的“环境与发展大会”，提出具有划时代意义的（ ）,期望通过政府行为来实现可持续发展战略。
A. 《21世纪议程行动计划》
B. 《未来行动计划》
C. 《环境与发展计划》
D. 《环境与未来》
2
迫使人们必须节约、集约地利用土地资源的是（ ） 。
A. 位置固定性
B. 面积有限性
C. 质量差异性
D. 功能永久性
3
可持续发展是当今国际社会普遍关注的热点问题，其思想观念影响着（）等各个方面。
A. 政治
B. 经济
C. 文化
D. 环境
4
土地人口承载力研究的两大部分是（ ）。
A. 人口的承载潜力研究
B. 作物的单产潜力研究
C. 作物的适宜性评价
D. 土地资源的生产潜力研究
5
土地的永久性是土地可持续利用的客观条件.（ ）
A. 对
B. 错
6
土地利用的适宜程度反映土地自然属性和实际用途的对应程度（ ）
A. 对
B. 错
7
消除贫困是可持续发展战略的首要目标。（ ）
A. 对
B. 错
8
人地关系主要分为两类：一是人口与全部土地的关系；二是人口与耕地的关系。（ ）
A. 对
B. 错
第六章单元测试
1
（ ）指一个国家或地区根据经济社会发展需要和土地资源的实际状况，从长远和全局出发，对一定时期内城乡各类土地的利用所作的综合协调和统筹安排。
A. 土地利用计划
B. 土地规划利用
C. 土地利用规划
D. 土地计划利用
2
土地利用规划是统筹各地区土地利用、促进区域之间和城乡之间协调发展的（ ）。
A. 基本依据
B. 重要手段
C. 重要基础
D. 前提条件
3
土地利用规划体系按照行政区域划分（ ）
A. 国家级
B. 省（区、市）级
C. 市（地）级
D. 县（市）级
4
土地利用规划体系可按照规划任务划分为（ ）。
A. 土地利用总体规划
B. 土地利用专项规划
C. 土地利用详细规划
D. 土地利用长期规划
5
土地规划利用与土地利用规划的概念没有区别（ ）
A. 对
B. 错
6
广义的土地利用规划从时间跨度上有土地利用中长期总体规划和土地利用年度计划。（ ）
A. 对
B. 错
7
狭义的土地利用规划仅指土地利用总体规划（ ）
A. 对
B. 错
8
土地利用规划是统筹各地区土地利用、促进区域之间和城乡之间协调发展的唯一手段 （ ）
A. 对
B. 错
第七章单元测试
1
（ ）是指人们在一定的社会制度下，在土地利用过程中形成的土地经济关系的总和。
A. 广义的土地制度
B. 狭义的土地制度
C. 土地经济制度
D. 土地法权制度
2
（ ）是整个土地财产制度的核心。
A. 土地经济制度
B. 土地法权制度
C. 土地所有制
D. 土地使用制
3
相对于土地所有制来说，土地使用制具有较大的灵活性和一定的独立性。
A. 对
B. 错
4
下列有关土地所有制和土地使用制之间关系的说法，错误的是（ ）。
A. 土地所有制决定着土地使用制
B. 土地所有制是实现和巩固土地使用制的具体形式
C. 在同样的土地所有制下可以存在多种形式的土地使用制
D. 每一种社会形态都存在着与土地所有制相适应的土地使用制及其具体形式
5
土地国家管理的具体任务包括：（ ）。
A. 对土地所有权和使用权进行必要的限制
B. 保护土地所有权与使用权
C. 合理调整土地关系
D. 保证土地资源的合理分配与有效利用
E. 依法征收土地税赋
6
下列土地产权中，属于他物权的有：（ ）。
A. 土地所有权
B. 广义的土地使用权
C. 狭义的土地使用权
D. 土地租赁权
E. 土地抵押权
7
（ ）是指在符合规划的条件下变更土地使用性质或提高土地利用强度的权利。
A. 地上权
B. 地役权
C. 土地发展权
D. 土地典权
第八章单元测试
1
《中华人民共和国土地管理法》自颁布以来，共经历了（ ）次修订。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
2
中国土地的全民所有制具体采取国家所有制的形式，由（ ）代表国家行使国有土地所有权。
A. 全国人民代表大会
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 省、自治区、直辖市人民政府
3
对于集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。
A. 对
B. 错
4
针对帝国主义、官僚资本主义、国民党政府及反革命分子等占有的城市土地，通过（ ）的方式无偿地变为国有土地。
A. 接管
B. 没收
C. 赎买
D. 征收
E. 立法
5
在中国现行农村土地集体所有制建立的过程中，下列属于土地私有制的阶段或时期的包括（ ）。
A. 建国初期
B. 农业生产互助组阶段
C. 初级农业生产合作社阶段
D. 高级农业生产合作社阶段
E. 人民公社化阶段
6
下列有关土地征收的说法，错误的是（ ）。
A. 土地征收的前提是“为了公共利益的需要”
B. 土地征收须按法定程序进行
C. 土地征收须按被征收土地的市场价值进行补偿
D. 被征收土地的所有权性质由集体所有变为国有
第九章单元测试
1
下列城市中，率先进行土地使用权有偿出让和转让试点的城市是（ ）。
A. 北京
B. 上海
C. 广州
D. 深圳
2
下列属于传统城市土地使用制的基本特征的有（ ）。
A. 有偿使用
B. 无偿使用
C. 有限期使用
D. 无限期使用
E. 有条件转让
3
下列有关中国现行城市土地使用制的说法，错误的有：（ ）。
A. 土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式
B. 土地使用权出让须签订土地出让合同
C. 土地使用权转让后的使用年限按最高法定年限重新计算
D. 土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押
E. 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回
4
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
A. 对
B. 错
5
土地承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
A. 对
B. 错
6
农地“三权分置”中的“三权”包括（ ）。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地承包权
D. 土地租赁权
E. 土地经营权
十章单元测试
1
影响土地经济供给的基本因素的是：（ ）
A. 气候条件
B. 具有可供人类利用的生产资源
C. 交通条件
D. 社会需求
2
不属于土地价格的特点的是：（ ）
A. 土地价格主要由土地需求决定
B. 土地价格不是土地的权益价
C. 土地价格呈上升趋势
D. 土地价格具有强烈的地域性
3
国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过（ ）来进行。
A. 行政命令
B. 市场
C. 制定规划
D. 其它
4
建立土地市场的必要条件有（ ）
A. 市场经济环境
B. 土地产权明晰
C. 发达的土地金融市场
D. 必要的土地法规
5
下列关于城市土地利用特性的各种说法，的有（ ）
A. 位置在城市土地利用中很重要
B. 土地利用途径的多样性
C. 面积对于城市土地利用具有较小的限制作用
D. 很难改变用途
6
中国土地市场的特点（ ）
A. 垄断性
B. 土地供给弹性小
C. 地域性
D. 不完全性
7
土地市场的机能（ ）
A. 优化土地资源配置
B. 调整产业结构，实现宏观调控
C. 促进房地产业的发展
D. 健全社会主义市场体系
8
开放土地市场的条件（ ）
A. 清理地产、明晰权属
B. 进行科学分类、评估
C. 完善全局市场
D. 完善土地法规及地政管理机构
9
土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。因此，两者之间没有关系。（ ）
A. 对
B. 错
10
土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。（ ）
A. 对
B. 错
11
对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ ）。
A. 土地的经济供给
B. 土地的自然供给
C. 土地的需求
D. 土地的使用
12
影响土地经济供给的基本因素的是：（ ）
A. 气候条件
B. 具有可供人类利用的生产资源
C. 交通条件
D. 社会需求
第十一章单元测试
1
级差地租Ⅱ形成的原因是（ ）
A. 土地肥力差异
B. 地理位置不同
C. 在同一地块上连续投资形成不同的效率
2
农产品的社会生产价格是由（ ）等级的土地决定的。
A. 劣等
B. 中等
C. 优等
3
资本主义级差地租反映的是土地所有者、产业资本家和雇佣工人之间的剥削与被剥削的阶级对抗关系。
A. 对
B. 错
4
国有土地出让 (或出租)给单位或个人使用,采取土地（ ）的形式。
A. 出让金
B. 土地转让费
C. 土地承包费
D. 土地提留费
5
在劣等地块追加投资提高产量同样获得级差地租Ⅱ。
A. 对
B. 错
第十二章单元测试
1
如估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积( )。
A. 应与该宗土地的面积相等
B. 可大于或小于该宗土地的面积
C. 应与该宗土地的面积近似
D. 应与该宗土地的面积保持一定差距
2
估价中为便于比较，价格以( )为基准。
A. 房地产总价
B. 房地产单价
C. 一次付清
D. 分期付款
3
收益法适用的条件是未来的收益和（ ）都能量化。
A. 成本
B. 风险
C. 费用
D. 资本化率
4
报酬率为（ ）与所投入资本的比率。
A. 投资回报
B. 投资回收
C. 本金
5
成本法的理论依据是替代原理。
A. 对
B. 错
第十三章单元测试
1
土地税收是国家一土地为征税对象，清洁其政治权利从土地所有者或土地使用者手中（ ）固定地取得部分土地收益的一种税收。
A. 无偿地
B. 强制地
C. 固定地
D. 有偿地
2
目前我国已经取消了农业税和农业特产税。
A. 对
B. 错
3
土地税收体现的是国家与土地所有者或土地使用者之间的经济关系。
A. 对
B. 错
4
土地税收的特点是（ ）。
A. 是最悠久的税种
B. 以土地制度为基础
C. 税源比较稳定
D. 在特定的情况下可以转嫁
5
印花税是属于行为税类。
A. 对
B. 错
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